Calculette
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Exclusivité
449 000 €
Parc du Château, Maison familiale 5 chambres
Description de l'offre
Draveil, ville appréciée pour son environnement et son centre ville commerçant. Située au "Parc du Château" quartier de la Plaine des Sables, venez découvrir cette charmante maison Kaufman & Broad ( modèle Cèdre) complétement indépendante de 147,60 m², sise sur un terrain arboré de 593 m² bien exposé et sans vis à vis.
Au RDC, le hall d'entrée est ouvert sur la pièce de vie très conviviale (48 m²) avec cheminée, accès direct à la terrasse orientée Sud, la cuisine est aménagée et équipée (11,40 m²), ouverte sur le séjour, le cellier/buanderie très pratique, cabinet de toilettes.
A l'étage, un dégagement dessert la suite parentale (chambre avec placards, salle d'eau, wc), quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains et toilettes séparées.
Un garage double.
Les plus : Fenêtres et porte d'entrée Tryba sous garantie. Salle de bains et salle d'eau ont 4 ans. Electricité mise à jour 2019.
Bus pour la gare de Juvisy sur Orge (RER Cet D) à quelques pas.
N'hésitez pas à faire une visite !
Bien proposé par Nadine LE BERTE - Agent commercial RSAC441323029 EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91210
- Surface habitable (m²) : 145 m²
- surface terrain : 593 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 145 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1981
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 82
- Quote Part annuelle des charges : 340 €
- Prix de vente : 449 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 103 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Draveil (91210)
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