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- St fargeau ponthierry
- Maison individuelle le long de la base de loisirs Seine Ecole
Référence : 2994
Calculette
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Exclusivité
469 900 €
Maison individuelle le long de la base de loisirs Seine Ecole
Description de l'offre
Maison familiale 165m² hab + sous sol total, en parfait état et à 500m de la gare RER D. Au RdC: hall d'entrée avec placards, un séjour cathédrale de 45m² très lumineux et tranversant, donnant sur une veranda puis une terrasse de 50m² avec piscine en bois, une grande cuisine équipée, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: une mezzanine salle de jeux, 3 grandes chambres dont 2 avec placard, une salle de bains neuve avec baignoire douche et double vasque, un wc séparé. Au sous sol: garage double, buanderie chaufferie, cellier, cave et cave à vins aménagée avec casiers en pierre. Très beau jardin de 1282m², plein sud et sans vis à vis. Bucher 6 stères, abri de jardin. La piscine 2021 est équipée d'une pompe à chaleur et d'un catalyseur (sel) Côté prestations: cheminée insert double combustion, fenêtres double vitrage PVC + volets électriques, alarme, portail et porte de garage automatiques, chaudière récente fuel à condensation (1000L de consommation/an), façade maison en pierre, construction en brique, jardin japonais, trampoline. Vente longue si possible. Coup de coeur assuré !
Descriptif du bien
- Code postal : 77310
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- surface terrain : 1 282 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 165 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : sans vis à vis
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1978
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 469 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 460 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,15 %
- Taxe foncière annuelle : 2 884 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
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