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Sous Offre Exclusivité
698 600 €
Charmante maison à PARIS-JARDINS
Description de l'offre
Situé à 25 kms de Paris, Draveil, ville appréciée pour son centre ville commerçant et son environnement verdoyant. Dans le secteur très prisé de PARIS-JARDINS, résidence privée d'une quarantaine d'hectares,..bref un havre de paix.
Découvrez cette MAISON "COUP DE COEUR" de 180 m² au sol, décorée avec goût .
Au RDC : une entrée, une belle pièce de vie de 53 m² avec une cheminée, accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée également un accès à la terrasse. Une salle d'eau. Un dégagement distribue deux belles chambres (15 et 16 m²). Belle hauteur sous plafond (3,15 m) sur tout le RDC.
A l'étage : un palier dessert une salle de bains (douche/ baignoire/ toilettes), une grande chambre (18 m²) puis deux chambres en enfilade (10 et 9 m²)
Sous-sol : une grande pièce pour votre rangement.
Le JARDIN DE 1 033 m² est arboré, sans vis à vis, orienté sud/ouest.
BELLES PRESTATIONS sur l'ensemble du bien.
Les plus : PAS DE TRAVAUX A PREVOIR; maison entièrement rénovée en 2021 (électricité, plomberie, peinture, toiture,...).
Côté pratique : écoles et commerces à pied. Bus pour la gare de Juvisy sur Orge. RER C et D, 15/20 Minutes de Paris, BNF ou gare de Lyon.
Prenez vite rendez-vous pour une visite !
Bien proposé par NADINE LE BERTE - Agent commercial RSAC441323029 EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91210
- Surface habitable (m²) : 151 m²
- surface terrain : 1 033 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : sur jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1915
- Quartier : PAris-JARDINS
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 698 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 675 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,5 %
- Charges : 95 €
- Taxe foncière annuelle : 2 470 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Draveil (91210)
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