Calculette
Partager
Exclusivité
436 800 €
Charmante maison des années 1930 à Paris-Jardins
Description de l'offre
Situé à 25 kms de Paris, Draveil, ville appréciée pour son centre ville commerçant et son environnement verdoyant. Dans le secteur très prisé de PARIS-JARDINS, résidence privé d'une quarantaine d'hectares,..bref un havre de paix. Venez décourvrir cette jolie maison à l'architecture typique des années 1930.
Sur un grand terrain de 1019 m², maison ayant beaucoup de cachet, édifiée sur un sous-sol total. Elle est composée : une entrée donnant sur un séjour, très lumineux grâce au bow-window orienté sud, une petite cuisine. A l'étage, une palier distribue deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées, un espace bureau ou dressing. Un grenier.
Beau potentiel, possibilité d'agrandissement (sous réserve BDF).
Sous-sol comprenant un garage, une buanderie, une cave et une autre pièce.
Côté pratique : écoles et commerces à pied. 20 mn à pied de la gare de Juvisy sur Orge. RER C et D, 15/20 Minutes de Paris, BNF ou gare de Lyon. Prenez vite rendez-vous pour une visite !
Bien proposé par Nadine LE BERTE - Agent commercial RSAC441323029 EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91210
- Surface habitable (m²) : 78 m²
- surface terrain : 1 019 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1931
- Quartier : PAris-JARDINS
- Quote Part annuelle des charges : 604 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 436 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 420 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 51 €
- Taxe foncière annuelle : 1 062 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Draveil (91210)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 01 69 40 13 13
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
