Référence : 3041
Calculette
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549 000 €
DRAVEIL: Maison familiale sur le secteur privilégié de PARIS-JARDINS
Description de l'offre
Dans le quartier calme, verdoyant et recherché de PARIS-JARDINS,
Coup de coeur assuré pour grande maison lumineuse de 163 m² habitable (239 m² au sol), bâtie sur un terrain de 512 m² . Elle se compose:
Au RDC : d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre 72 m² comprenant une cuisine US entièrement équipée une salle à manger et un séjour avec un poêle à bois moderne. Derrière la cuisine se trouve un cellier, pratique pour le stockage. WC avec lave mains.
A l'étage : un palier dessert deux chambres et une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, salle de bains pour les enfants et toilettes séparées.
Le Rez de jardin est aménagé en deux pièces à rafraichir (pouvant être utilisée comme chambre d'amis ou bureau), un point d'eau avec douche et buanderie.
+ Une PIECE A AMENAGER de 45 m2 (salle de jeux, salon, chambre...) avec accès direct au jardin.
La maison a été agrandie et entièrement rénovée en 2007 (électricité, plomberie, peinture, toiture,...). Installation d’une POMPE A CHALEUR en 2023.
Côté pratique : écoles et commerces à pied. Bus pour la gare de Juvisy sur Orge. RER C et D, 15/20 Minutes de Paris, BNF ou gare de Lyon.
Une visite s'impose, n'hésitez pas...
Bien proposé par NADINE LE BERTE - Agent commercial RSAC441323029 EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91210
- Surface habitable (m²) : 163 m²
- surface terrain : 512 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 162 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : sur jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Année de construction : 1930
- Quartier : PAris-JARDINS
- Prix de vente : 549 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 70 €
- Taxe foncière annuelle : 3 270 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Draveil (91210)
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