Référence : 2871
Calculette
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485 000 €
Maison familiale 4/5 chambres, dans un cadre privilégié
Description de l'offre
Située au "Parc du Château" quartier de la Plaine des Sables, venez découvrir cette charmante maison Kaufman & Broad complétement indépendante de 151 m², sise sur un terrain arboré de 637 m² en lisière de la forêt, CALME ABSOLU !
Au RDC, le hall d'entrée est ouvert sur la pièce de vie très conviviale (57 m²) avec cheminée, accès direct à la terrasse orientée Sud, la cuisine est aménagée et équipée, le cellier/buanderie très partique, cabinet de toilettes.
A l'étage, la mezzanine pouvant faire un bureau ou une autre chambre, un dégagement dessert la suite parentale (chambre avec placards, salle de bains, wc), trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et toilettes séparées.
Un garage double.
N'hésitez pas à faire une visite !
Bien proposé par Nadine LE BERTE - Agent commercial RSAC441323029 EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91210
- Surface habitable (m²) : 148 m²
- surface terrain : 637 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : sans vis à vis
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1981
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 174
- nombre de lots : 180
- Quote Part annuelle des charges : 336 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 485 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 588 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Draveil (91210)
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