Référence : 3109
Calculette
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Exclusivité
398 400 €
Quartier LA VILLA à Draveil, proche Gare Juvisy et Port aux Cerises
Description de l'offre
Située dans une rue tranquille du quartier de LA VILLA à Draveil, cette maison au cachet authentique a gardé tout le charme de l'ancien mais en ayant eu des travaux de rénovation importants. Elle se compose:
RdC: d'une entrée (carreaux de ciment d'époque), un séjour double avec poële à bois, une chambre avec placard, une cuisine donnant sur une salle à manger et accès direct au jardin. Un garage + un atelier et une grande mezzanine au dessus du tout pouvant être aménagée.
Etage: un palier, deux chambres, une salle de bains et un dressing.
Sous-sol total: une pièce avec fenêtre, une buanderie et un cellier.
Très joli terrain de 475m² de terrain sans vis à vis, abri.
Côté technique: double vitrage PVC, électricité refaite, peintures, porte d'entrée, etc... Vous n'avez qu'à poser vos valises.
A 10' du Port aux Cerises et de la gare de Juvisy. Une perle rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91210
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 475 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1930
- Quartier : La Villa
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 398 400 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 284 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Draveil (91210)
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