Calculette
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769 000 €
Venez vivre dans un havre de paix
Description de l'offre
Draveil, commune appréciée pour son environement et son centre ville commerçant. A seulement 25 kms de Paris, accès gare de Juvisy sur Orge, RER C et D entre15/20mn de Paris. Dans le secteur très prisé de Paris-Jardins, laissez vous séduire par cette grande maison familiale d'environ 150 m². Elle est composée d'un double séjour avec poêle à bois, possibilité d'agrandir cet espace, belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage un palier distribue trois grandes chambres avec balcon et une salle de bains (baignoire balnéo + douche) toilettes. Au dernier étage, bel espace pouvant être aménagé en suite parentale (point d'eau existant et chauffage). Belle dépendance de 35 m² (toiture refaite en 2022). Garage double. Sous-sol divisé en 4 pièces. Profitez d'une belle terrasse et d'un grand jardin arboré au calme. Les plus : double vitrage anti effraction et isolation par l'extérieur. Arrosage automatique dans tout le jardin. Bien proposé par Nadine LE BERTE - Agent commercial RSAC441323029 EVRY
Descriptif du bien
- Code postal : 91210
- Surface habitable (m²) : 152 m²
- surface terrain : 1 026 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 36 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1923
- Quartier : PAris-JARDINS
- Prix de vente : 769 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 76 €
- Taxe foncière annuelle : 2 526 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Draveil (91210)
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