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Draveil (91210)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.06 m²

229 000 €

Réf 3073

TRES RARE !!

Situé dans une petite copropriété de 4 lots, Appartement F4 bénéficiant d'une entrée privative avec un grand garage, portail automatique et 230 m² environ de jardin (jouissance exclusive).

Il se compose d'une entrée dans un grand séjour double donnant sur une terrasse de plain-pied, une cuisine ouverte équipée, un wc, un débarras et accès à une cave

Quelques marches desservant un palier avec deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Le jardin est exposé plein Ouest - très faibles charges - C/c individuel gaz de ville - Rafraichissement à prévoir.

Le Port aux Cerises est à 5min à pied et la gare de juvisy à 15min. Environnement calme et pavillonnaire..

Faites vite !

Classe énergie F - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,06 m²
2 chambre(s)
construit en 1930
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue sur jardin
quartier La Villa

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 523,84 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Prix net vendeur 217 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 217 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %

Charges 43,65 €

Taxe foncière annuelle 1 462 €

AGENCE DE LA MAIRIE

01 69 40 13 13

agence.delamairie.draveil@gmail.com

210 Boulevard Henri Barbusse 91210 Draveil

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