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Draveil (91210)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.76 m²

Balcon

Ascenseur

259 900 €

Réf 3167

Au calme mais dans le centre ville de Draveil, à 500m² du marché et de tous les commerces: La petite résidence "Les Hirondelles" a été constuite en 1990 sur deux étages avec ASCENSEUR, appartement F4 composé :

D'une entrée, d'un beau séjour donnant sur une TERRASSE 6m² exposée Sud Ouest, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un dégagement avec placard, de 3 CHAMBRES dont deux donnant sur un balcon, un wc indépendant et une salle d'eau.

Une cave et une place de parking privée complètent ce bien, très rare sur le marché draveillois. Poss en supp d'un garage.

Volets roulants électriques sur tout l'appartement, double vitrage alu. Bon état général

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,76 m²
carrez 83,76 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1988
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1er étage
ascenseur
cave
balcon
terrasse
quartier Centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 3.71 m²
cuisine 7.97 m²
salon/sejour 25.34 m²
Dégagement 7.79 m²
WC 1.17 m²
salle d'eau 4.21 m²
chambre 10.78 m²
chambre 10.20 m²
chambre 12.59 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 2 750 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €

Prix net vendeur 248 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 248 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 1 797 €

AGENCE DE LA MAIRIE

01 69 40 13 13

agence.delamairie.draveil@gmail.com

210 Boulevard Henri Barbusse 91210 Draveil

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