Draveil (91210)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.65 m²

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195 900 €
Réf 3188

Appartement F2 de 56.11m² environ, situé dans le centre ville de Draveil, à 300m du marché et de tous les commerces.

Situé au 1er étage, cet appartement avec une configuration et une situation idéale est composé d'un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, un séjour disposant d'une baie vitrée donnant sur la terrasse de 9.52m², une cuisine séparée et aménagée donnant également sur la terrasse, un dégagement, une belle chambre avec placard intégré, un toilette indépendant et une salle de bains.

Chauffage individuel au gaz, chaudière entretenue, faibles charges de copropriété, double vitrage PVC, résidence de 2002.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Parfait pour un investissement locatif ou pour y vivre. Toutes les peintures de l'appartement sont neuves, il est prêt à vivre, sans travaux.

Classe énergie C - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,65 m²
  • carrez 56,11 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19.02 m²
  • cuisine 8.42 m²
  • chambre 12.53 m²
  • salle de bain 3.86 m²
  • entr?e 6.19 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 317
  • Nombre de lots 51
  • Quote part annuelle des charges 1 511 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 195 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 126 €
Taxe foncière annuelle 1 385 €

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