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Draveil (91210)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.08 m²

1
Balcon
Ascenseur
214 900 €
Réf 3242

Et si votre prochain coup de coeur prenait de la hauteur ?

A Draveil (91210), au sein de la résidence l'Orée de Sénart (piscine chauffée, gardien, espaces verts et centre-ville à proximité), découvrez ce bel appartement de type T4 perché au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière et profitant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement aménagé en 3 chambres, il offre également la possibilité de retrouver une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, selon vos envies et votre mode de vie.

Côté appartement, les travaux principaux ont déjà été réalisés : double vitrage, volets roulants éléctriques, éléctricité refaite. Un intérieur prêt à vivre sans travaux.

Et pour compléter le tout, une cave et une place de stationnement privative.

Du calme, de la lumière, de la modularité.. et une vraie qualité de vie. Il ne manque plus que vous !

Classe énergie D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)

Ce bien est proposé par Mme Maud SACHOT agent commercial RSAC EVRY 878 047 752


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,08 m²
  • carrez 76,08 m²
  • séjour 19,31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • quartier Orée de sénart

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.72 m²
  • cuisine 9.23 m²
  • salon/sejour 19.31 m²
  • chambre 10.39 m²
  • chambre 10.25 m²
  • chambre 10.29 m²
  • Dégagement 2.01 m²
  • salle d'eau 3.87 m²
  • cellier 2.78 m²
  • placard 1 1.57 m²
  • Placard 2 0.54 m²
  • balcon 13.65 m²
  • WC 1.12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 237
  • Nombre de lots 458
  • Quote part annuelle des charges 4 760 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 214 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 396,69 €
Taxe foncière annuelle 1 848 €

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