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Draveil (91210)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

1
551 m²
2
499 000 €
Réf 3036

Maison familiale 165m² habitables composée:

Au rez de chaussée: d'un hall d'entrée avec placard, une grande cuisine équipée avec coin repas et annexée d'un cellier + une pièce au dessus, une salle à manger (pouvant être transformée en chambre) et un séjour double très lumineux avec plafond cathédrale, une salle d'eau, wc et buanderie/ chaufferie.

A l'étage: un bureau ouvert sur le salon, 2 chambres dont une suite parentale + 20m² avec dressing aménagé et SdB neuve avec douche, baignoire et toilettes, une deuxième salle de bains récente et wc indépendant.

Au dessus, une salle de jeux et deux chambres avec nbx rangements.

En dépendance, il y a un garage double et un atelier attenant. Abris de jardin. C/c gaz.

Jardin devant et derrière sans vis à vis, vue sur le Parc du gros buisson.

Maison entretenue et rénovée, avec beaucoup de charme.

Classe énergie D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • terrain 551 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 étage(s)
  • vue Sans vis à vis
  • interphone
  • quartier PLAINE DE SABLES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Garage 0 m²
  • Entrée 7.35 m²
  • Cuisine 17.50 m²
  • Cellier 5.70 m²
  • Salle à Manger 18.86 m²
  • Salon 32 m²
  • SDE+WC 2.89 m²
  • Buanderie 5 m²

Etage 1

  • Palier 3 m²
  • Salle de Bain 5.07 m²
  • W.C. 1.95 m²
  • Chambre avec placards 10.23 m²
  • Suite parentale 21.80 m²
  • Mezzanine 10.80 m²

Etage 2

  • Salle de Jeux 5.70 m²
  • Chambre 9.80 m²
  • Chambre 5.22 m²
  • Terrain 551 m²
  • Parking 0 m²
  • Terrasse 0 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 283 €

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