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Draveil (91210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 156.17 m²

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507 m²
Réf 3040

Quartier LA VILLA, Maison indépendante, située dans une rue très calme, à proximité à pied de la gare de Juvisy et de la base de Loisirs.

Composée d'une grande entrée avec rangement, wc séparé, un bel espace vie de plus de 44 m² avec une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Le séjour vous offre un double accès sur deux belles terrasses, ainsi qu'au jardin exposé SUD/EST avec une piscine semi-enterrée.

A l'étage : Un palier dessert deux chambres avec dressing, un bureau, un wc et une salle de bains. (Possibilité de créer une chambre supplémentaire).

Un sous-sol total avec buanderie, cuisine d'été et une grande pièce avec wc séparé pouvant laisser libre cours à votre imagination ou à vos besoins (chambre, salle de sport, salle de cinéma, profession libéral...) avec un accès sur le jardin.

La maison est très bien entretenue et au goût du jour, double vitrage PVC, volets électiques.

Pas de travaux à prévoir.

Pour terminer, il y a un grand terrain de 507 m² sans aucun vis-à-vis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156,17 m²
  • terrain 507 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier La Villa

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 44.58 m²
  • salle d'eau 5.40 m²
  • entrée 8.56 m²
  • WC 1.45 m²

Etage 1

  • Dégagement 8.18 m²
  • WC 1.24 m²
  • salle de bain 5.52 m²
  • bureau 4.12 m²
  • chambre 15.46 m²
  • chambre 12.34 m²
  • Couloir 8.66 m²

Etage -1

  • espace bien-être 25 m²
  • cuisine 7.90 m²
  • buanderie 7.76 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 152 €

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