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Draveil (91210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 134.51 m²

367 m²

397 900 €

Réf 3113

DRAVEIL - Dans le quartier paisible de Champrosay, maison individuelle familiale modèle MAGNOLIA de + 130m² hab composé:

Au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour double lumineux et traversant de +40m² avec cheminée, terrasse exposé Sud Ouest, une cuisine dinatoire de 15m² donnant sur le jardin, cellier, buanderie, toilette et garage double.

A l'étage: 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing salle de bains toilette double vasque, une salle d'eau récente et un troisième wc indépendant.

Tableau électrique refait, volets roulants salon cuisine chambre, fenêtres double vitrage bois.

Environnement très calme et verdoyant. Le tout sur un terrain de 367m² environ tout autour.

Gare de Ris Orangis RER D accessible en 10 min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 134,51 m²
terrain 367 m²
séjour 41 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cellier 4.54 m²
WC 1.89 m²
salon/sejour 41.50 m²
cuisine 15.02 m²
Dégagement 2.17 m²

Etage 1

chambre 14.97 m²
dressing 2.94 m²
chambre 11.30 m²
chambre 10.11 m²
chambre 10.36 m²
salle de bain 4.77 m²
salle de bain 3.86 m²
WC 1.89 m²
Dégagement 5.52 m²
Rangement 3.67 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 397 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 829 €

AGENCE DE LA MAIRIE

01 69 40 13 13

agence.delamairie.draveil@gmail.com

210 Boulevard Henri Barbusse 91210 Draveil

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