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Draveil (91210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

1
475 m²
1
398 400 €
Réf 3109

Située dans une rue tranquille du quartier de LA VILLA à Draveil, cette maison au cachet authentique a gardé tout le charme de l'ancien mais en ayant eu des travaux de rénovation importants. Elle se compose:

RdC: d'une entrée (carreaux de ciment d'époque), un séjour double avec poële à bois, une chambre avec placard, une cuisine donnant sur une salle à manger et accès direct au jardin. Un garage + un atelier et une grande mezzanine au dessus du tout pouvant être aménagée.

Etage: un palier, deux chambres, une salle de bains et un dressing.

Sous-sol total: une pièce avec fenêtre, une buanderie et un cellier.

Très joli terrain de 475m² de terrain sans vis à vis, abri.

Côté technique: double vitrage PVC, électricité refaite, peintures, porte d'entrée, etc... Vous n'avez qu'à poser vos valises.

A 10' du Port aux Cerises et de la gare de Juvisy. Une perle rare !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 475 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • quartier La Villa

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.05 m²
  • salon/sejour 12.35 m²
  • Salle à Manger 11.97 m²
  • cuisine 6.30 m²
  • Dégagement 1.86 m²
  • véranda 13.73 m²
  • WC 1.60 m²
  • chambre 12.01 m²

Etage 1

  • Palier 1.86 m²
  • chambre 8.19 m²
  • salle de bain 3.86 m²
  • dressing 2.23 m²
  • chambre 7.89 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 398 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 284 €

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