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Draveil (91210)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 106.89 m²

650 m²

354 900 €

Réf 3131

Venez découvrir cette maison d'architecte des années 60, pleine de charme et de potentiel! Idéalement située à deux pas du centre-ville, elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² ouverte sur le jardin ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.

Edifiée sur un terrain de 650 m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire le cocon moderne de vos rêves. Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais la structure et l'emplacement en font une opportunité rare sur le secteur.

Classe énergie G - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 450 € et 10 160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 450 € et 10 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106,89 m²
terrain 650 m²
séjour 40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse
quartier Centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3 m²
cuisine 8.30 m²
salon/sejour 40.50 m²
Dégagement 4.9 m²
chambre 11.20 m²
WC 1.30 m²
4.30 m²
salle d'eau 3.35 m²
chambre 16.45 m²
mezzanine 9.45 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 354 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 062 €

AGENCE DE LA MAIRIE

01 69 40 13 13

agence.delamairie.draveil@gmail.com

210 Boulevard Henri Barbusse 91210 Draveil

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