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Draveil (91210)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

1
368 m²
1
299 900 €
Réf 3154

Cette maison de plain-pied élevée sur un sous-sol total se compose d'une véranda, un entrée dessert ensuite un séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, une belle chambre, une salle d'eau et un toilette.

En rez de jardin, 1 chambre idéale pour un ado ou des amis de passage, 1 bureau avec cabinet de toilette, une chaufferie et un garage. Très rare si vous avez par exemple une société de travaux, à l'arrière de la maison, une cour goudronnée permettrait de stationner 2 camionnettes ou véhicules et une remise de 30m² environ pour stocker du matériel avec un accès devant et derrière la maison.

Côté technique, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques et programmables, fibre optique, climatisation, porte d'entrée 5 points.

Idéalement située à 5 minutes à pieds du centre ville et des commerces de Draveil

Classe énergie D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 019 € et 2 731 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 98,47 m²
  • terrain 368 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • quartier PLAINE DE SABLES

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 31 m²
  • cuisine 7.50 m²
  • véranda 15 m²
  • chambre 11.55 m²
  • salle d'eau 2.35 m²
  • WC 1.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix net vendeur 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %
Taxe foncière annuelle 1 745 €

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