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Soisy-sur-Seine (91450)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 103.93 m²

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359 900 €
Réf 3191

A découvrir sur la commune de Soisy sur Seine, dans un quartier calme, recherché et pavillonnaire, à proximité des écoles, charmante meulière élevée sur sous-sol total offrant un potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les beaux volumes de cette maison lumineuse. Le salon-salle à manger d'environ 30 m² bénéficie d'une agréable luminosité et d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec une superbe cheminée art déco ainsi qu'un parquet chêne vient compléter ce niveau ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. La belle hauteur sous-pafond renforce encore le caractère authentique de cette maison.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres claires offrant de belles surfaces. Deux espaces dressing peuvent être annexés afin de reconfigurer les lieux et créer, selon vos envies une salle d'eau supplémentaire.

Classée DPE G, cette maison nécessite des travaux de rénovation mais représente une véritable opportunité pour les amateurs de belles meulières souhaitant révéler tout le potentiel d'un tel bien. Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation de charme.

Ce bien est proposé par Mme Maud SACHOT agent commercial RSAC EVRY 878 047 752

Classe énergie G - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 910 € et 5 330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103,93 m²
  • carrez 103,93 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.50 m²
  • entrée 4.99 m²
  • cuisine 7 m²
  • salle d'eau 3.10 m²
  • chambre 13.29 m²
  • Dégagement 3.40 m²

Etage 1

  • chambre 15.35 m²
  • chambre 11.22 m²
  • dressing 7.43 m²
  • salle d'eau 4.66 m²
  • Palier 2.27 m²
  • dressing 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 359 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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