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Athis-Mons (91200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.84 m²

1
Ascenseur
1
378 400 €
Réf 3200

Plein centre ville d'Athis Mons avec vue panoramique sur la Mairie, au pied des commerces, de l'école St Charles et de l'aéroport d'Orly ligne 14 et tramway,

Un appartement de 5 pièces, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, un très beau séjour de 40m² plafond cathédrale, traversant et avec une 1ère terrasse de 20m², vue sur toute la vallée de l'Orge, une cuisine séparée équipée, une chambre avec balcon 5m² et un cellier pouvant être transformé en salle d'eau (arrivée d'eau existante), un toilette suspendu avec lave-mains.

A l'étage: un dégagement dessert deux autres chambres dont une avec la 3ème terrasse de l'appartement de 10m² et de nombreux placards de rangement. Une salle de bains moderne avec toilette, baignoire et douche.

Une place de parking en sous-sol complète le bien. Possiblité d'acquérir une seconde place en sous-sol en complément.

L'appartement est très lumineux, idéalement placé et en bon état. Il ne demande qu'à trouver son prochain propriétaire. Coup de coeur assuré

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,84 m²
  • carrez 91,84 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.96 m²
  • Dégagement 1.42 m²
  • cuisine 8.02 m²
  • WC 1.42 m²
  • chambre 10.18 m²
  • salon/sejour 31.12 m²

Etage 1

  • Dégagement 2.84 m²
  • salle de bain 4.09 m²
  • chambre 12.14 m²
  • chambre 12.36 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Nombre de lots 60
  • Quote part annuelle des charges 2 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 378 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 206 €
Taxe foncière annuelle 2 334 €

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